О Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии: основные моменты

Сегодня как никогда для многих стал актуальным вопрос приобретения недвижимости заграницей, как для частных, так и для коммерческих целей.

Если вы для себя недвижимость выбрали в теплой Болгарии, вам стоит предварительно узнать о некоторых нюансах осуществления таких покупок в этой стране.

В первую очередь, отметим, что процедура купли-продажи недвижимости в Болгарии сама по себе не сложна, надо лишь соблюсти определенный порядок действий.

На первом этапе нужно определиться с типом местности, которая вам подходит – все мы знаем, что Болгария славится разнообразием своей природы. Так, кто-то мечтает о коттедже на побережье моря, а для кого-то предпочтительнее горные пейзажи. Если же вы хотите иметь все блага современной цивилизации под рукой, выбирайте квартиру в мегаполисе.

Также задайтесь вопросом, каким целям будет служить ваша будущая недвижимость. Здесь могут быть такие варианты: место для семейного отдыха, квартира для жительства на постоянной основе, или же это просто инвестирование средств с целью последующей продажи объекта. К слову, продать недвижимость в Болгарии посредники предлагают сегодня на довольно выгодных условиях, главное с осторожностью подходить к выбору риэлтора – доверяйте только агентствам, имеющим положительные отзывы.

Итак, выбрав подходящий коттедж или квартиру, вы можете оформить покупку на расстоянии через доверенное лицо, или же лично приехать в Болгарию для осмотра объекта. Вполне естественно, что большинство покупателей предпочитают второй вариант, ведь реально положение вещей может отличаться от того, что вам показывает продавец.

Обратите внимание, что перед оформлением договора купли-продажи нотариус обязан представить вам документ, подтверждающий отсутствие кредитных обязательств и долгов, связанных с объектом.

Далее, объект нужно снять с продажи, для этого с вас потребуют задаток, размер которого, как правило, не превышает 1 тыс. евро. После этого составляется предварительный договор, и вы оплачиваете 30% стоимости недвижимости. Остальная сумма перечисляется после того, как вы подпишите окончательный документ – нотариальный акт, который будет означать, что отныне вы становитесь полноправным владельцем объекта. Сведения передаются районному судье, который вносит соответствующие изменения в государственный реестр недвижимости страны. 

27.01.2016

Читайте здесь еще на эту тему!

   

Комментарии:

Балчик-это мой любимый город..но живу я В москве
27.11.07 КнопКа Задать вопрос

Я ОБОЖАЮ ГОРОД БАЛЧИК! Я ЕГО ПОЛЮБИЛА С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА КАК ТУДА ПРИЕХАЛА НА ОТДЫХ! ОТДЫХ БЫЛ ПРОСТО ОБАЛДЕННЫЙ! СУПЕР!!!
04.04.07 ИРА Задать вопрос


Ocheny ponravilosy
27.06.04, fritta@rambler.ru, alla
 

Германия
359€ 31556pПодробнее
ГерманияТРИ немецкие столицы: Дрезден, Мюнхен, Берлин в осеннем вояже. Выезд из Москвы 24.10.20 на 9 дней
Кипр
298€ 26582рПодробнее
КипрОсенью смени обстановку. Лети отдыхать к морю – снимать усталость и стресс. Вылет из Мск 4.09.2020 на 5 дней и более
РоссияВыходные
РоссияПознавательный КРУИЗ на теплоходе «Михаил Танич» по Волге до Твери. Выезд из Москвы 4.09.20 на 3 дня
Таиланд
425€ 37395рПодробнее
ТаиландОтдых в Паттайе для любителей экзотики. Море, песчаные пляжи и много фруктов. Вылет из Мск 1.09.20 на 8 дней
Россия
РоссияКИСЛОВОДСК. Укрепляем ИММУНИТЕТ – отдыхаем на Кавказских минеральных водах. Вылет из Мск 1.09.20 на 8 дней
Абхазия
АбхазияГагра/ Гудаута. Проведи отпуск в субтропиках! Море и сосны Абхазии манят туристо Вылет из Мск 11.9.20 на 8 дней