О Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии: основные моменты

Сегодня как никогда для многих стал актуальным вопрос приобретения недвижимости заграницей, как для частных, так и для коммерческих целей.

Если вы для себя недвижимость выбрали в теплой Болгарии, вам стоит предварительно узнать о некоторых нюансах осуществления таких покупок в этой стране.

В первую очередь, отметим, что процедура купли-продажи недвижимости в Болгарии сама по себе не сложна, надо лишь соблюсти определенный порядок действий.

На первом этапе нужно определиться с типом местности, которая вам подходит – все мы знаем, что Болгария славится разнообразием своей природы. Так, кто-то мечтает о коттедже на побережье моря, а для кого-то предпочтительнее горные пейзажи. Если же вы хотите иметь все блага современной цивилизации под рукой, выбирайте квартиру в мегаполисе.

Также задайтесь вопросом, каким целям будет служить ваша будущая недвижимость. Здесь могут быть такие варианты: место для семейного отдыха, квартира для жительства на постоянной основе, или же это просто инвестирование средств с целью последующей продажи объекта. К слову, продать недвижимость в Болгарии посредники предлагают сегодня на довольно выгодных условиях, главное с осторожностью подходить к выбору риэлтора – доверяйте только агентствам, имеющим положительные отзывы.

Итак, выбрав подходящий коттедж или квартиру, вы можете оформить покупку на расстоянии через доверенное лицо, или же лично приехать в Болгарию для осмотра объекта. Вполне естественно, что большинство покупателей предпочитают второй вариант, ведь реально положение вещей может отличаться от того, что вам показывает продавец.

Обратите внимание, что перед оформлением договора купли-продажи нотариус обязан представить вам документ, подтверждающий отсутствие кредитных обязательств и долгов, связанных с объектом.

Далее, объект нужно снять с продажи, для этого с вас потребуют задаток, размер которого, как правило, не превышает 1 тыс. евро. После этого составляется предварительный договор, и вы оплачиваете 30% стоимости недвижимости. Остальная сумма перечисляется после того, как вы подпишите окончательный документ – нотариальный акт, который будет означать, что отныне вы становитесь полноправным владельцем объекта. Сведения передаются районному судье, который вносит соответствующие изменения в государственный реестр недвижимости страны. 

27.01.2016

Читайте здесь еще на эту тему!

   
Балчик-это мой любимый город..но живу я В москве
27.11.07 КнопКа Задать вопрос

Я ОБОЖАЮ ГОРОД БАЛЧИК! Я ЕГО ПОЛЮБИЛА С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА КАК ТУДА ПРИЕХАЛА НА ОТДЫХ! ОТДЫХ БЫЛ ПРОСТО ОБАЛДЕННЫЙ! СУПЕР!!!
04.04.07 ИРА Задать вопрос


Ocheny ponravilosy
27.06.04, fritta@rambler.ru, alla
 

Германия
343€ 27965р.Подробнее
ГерманияСаксония. Неделя в шикарных отелях 4*. Перелет включен. Вылет из Мск 27.08.18 на 8 дней
МексикаCрочно!
808$ 58175р.Подробнее
МексикаПродолжительный тур в Канкун. Белоснежные пляжи ждут тебя. Вылет из Мск 23.08.18 на 12 дней
Кипр
240€ 19102рПодробнее
КипрWEEK END на острове влюбленных по ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫМ ценам. Вылет из Мск 29.08.18 на 5 дней и более
Германия
343€ 27965р.Подробнее
ГерманияСаксония. Неделя в шикарных отелях 4*. Перелет включен. Вылет из Мск 27.08.18 на 8 дней
ДоминиканаV.I.P.
767$ 53671р.Подробнее
ДоминиканаЛови неделю на КАРИБАХ в роскошных отелях 4*-5*. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО. Вылет из Мск 03.09.18 на 8 дней
Черногория
220€ 17510рПодробнее
ЧерногорияБудванская ривьера. Пляжный СЕЗОН на Адриатике. Отсутствие языкового барьера. Вылет из Мск 12.9.18 на 5 дней и более